744 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

744 900 $

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744 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

744 900 $

Prochaine visite libre

4899 Rue Paul-Pouliot, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 0A7

Bienvenu dans un des quartiers les plus homogéne et recherché de Pierrefonds. Cette propriété sur 3 niveaux avec ses aires ouvertes, ses hauts plafonds et très grande fenestration est parfaite pour une famille qui recherche confort et luminosité. 3 chambres à l'étage avec 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Possibilité d'une grande salle à manger et en extra un coin dîner. Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain. Cours arrière avec un très grand patio pour recevoir amis et famille. Garage double largeur intégré chauffé à votre disposition. Maison clé en main très rare dans le secteur. À qui la chance

  • Superficie du terrain: 2 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'1"

2011

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher de la salle familiale à installer , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Pourquoi acheter cette propriété***

- Grand espace de vie
- 3 chambres au même niveau
- 3 salles de bains et une salle d'eau
- Très lumineuse et ensoleillée
- Très grand patio pour recevoir, à aménager pour vos journées d'été
- Garage double largeur intégré/chauffé.

À Proximité des commodités tel que transport en commun, épiceries, de multiples parc et aires sportives. École élémentaire St-Anthony, école primaire Émile-Nelligan et Académie Marie-Claire. Garderie dans les environs et pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 40.

***CLAUSES À INCLURENT DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT***

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 40 000$.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

***CONDITION DE LA VENTE***
1. La vente est conditionnelle à ce que le tribunal autorise la vente. Lorsque toutes les conditions de la promesse d'achat de l'acheteur auront été réalisées, le courtier du vendeur acheminera le dossier complet au notaire du vendeur afin que le dossier soit présenté au tribunal sans délais. (pour votre information, la vendeuse est de nature extra-proactive alors elle suivra le dossier de près). En d'autres termes, pour qu'il y ait une vente, le tribunal devra obligatoirement autorisé la vente; (l'acheteur en est bien avisé et il accepte cette condition). Le courtier de l'acheteur est également avisé qu'il pourra réclamer sa commission seulement si le tribunal autorise la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'1"

2011

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher de la salle familiale à installer , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 115'7"

2 684,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" irr. Bois built-in speaker
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'6" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'2" X 12'11" irr. Bois built-in speaker
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 13'4" Céramique built-in speaker
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 15'9" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 19'1" Béton built-in speaker
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les stores, les luminaires, les rideaux, la hotte, système d'alarme (devra être branché à une centrale par l'Acheteur). Built-in speakers. Le tout sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement

Les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4899 Rue Paul-Pouliot, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 17.1%
  • 5.7%
  • 18.5%
  • 46.8%
  • 43.9%
  • 17.4%
  • 0.1%
  • 38.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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