279 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
279 900 $
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2507 Rue Champdoré, app.101, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 4N5
Condo chaleureux situé au demi sous-sol, fraichement repeint. L'aire ouverte lumineuse donnant sur salon et salle à manger saura vous charmer. Cette unité vous offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, 1 salle de bain complète, 1 terrasse avant privée et une terrasse arrière . À côté de plusieurs écoles primaires et secondaires dont le Collège Reine Marie, l'école Alternative l'Atelier et l'école Lucien-Guilbault. Située aussi près d'un Jean-Coutu, plusieurs banques, Provigo, Hôpital Fleury, Promenades Fleury, Maxi, Canadian Tire et autres! Son emplacement est idéal, proche du parc Fredrick Bach. Une visite s'impose!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
19'2" X 43'1"
2006
793 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Addenda
***Pourquoi acheter ce condo***
- Condo demi sous-sol de 793 pi2 avec une belle aire ouverte lumineuse
- Grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
- 2 chambres de bonne taille
- Cuisine fonctionnelle en L
- Repeint au complet en 2024
- Un échangeur d'air et une unité d'air conditionné murale.
À proximité des écoles primaires et secondaires dont le Collège Reine Marie, l'école Alternative l'Atelier et l'école Lucien-Guilbault. Près d'un Jean-Coutu, banques, Euromarché, Provigo, Hôpital Fleury, Promenades Fleury, Maxi, Canadian Tire
Particularités du bâtiment
19'2" X 43'1"
2006
793 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'4" | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'8" irr. | Bois | aire-ouverte avec le salon |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'3" X 12' | Bois | aire-ouverte avec la SAM |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 11'10" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réservoir d'eau chaude, rideaux/tringles et store. Tous les luminaires. Sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Unité de climatisation murale (il est arrivé à la fin de sa vie utile, sera à remplacé par l'acheteur)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
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22.0%
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15.1%
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13.7%
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16.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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