599 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1115 Rue du Square-Amherst, app.401, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1N1
Charmant condo au coeur de Montréal, alliant cachet et confort moderne dans un immeuble au caractère unique pour ce bâtiment revisité. Luminosité abondante, espace de vie ouvert, élégant et accueillant. Très bien aménagé, il offre 2 grandes chambres, 2 salles de bains, un espace de vie ouvert et convivial, ainsi qu'un garage intégré et du rangement au sous-sol. À deux pas du parc Lafontaine, des métros, cafés et restaurants, profitez d'un mode de vie urbain vibrant et pratique. Une copropriété qui allie style, confort et emplacement stratégique; une opportunité rare pour vivre pleinement Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
50'6" X 30' Irrégulières
2021
1 085 Pi2
Aluminium , Brique
Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Addenda
**** POURQUOI LA CHOISIR ****
* GRANDE COPROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN EN PLEIN COEUR DE VILLE-MARIE
* Construction récente (2021) offrant un style moderne et des standards actuels
* 2 chambres et 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale) : une configuration très recherchée pour professionnels, couples ou télé-travaille
* Garage intégré (un atout rare et recherché) et espace de rangement inclus pour un maximum de commodité (pratique pour un quotidien bien organisé)
* Grand balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur propice à la détente
* Finitions contemporaines au goût du jour
* Spacieuse unité de 1 085 pi² proposant une luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration et un aménagement optimisé
* Chambre principale avec grand walk-in ajoutant confort et fonctionnalité
* Design distinctif mariant modernité et patrimoine au sein du projet Carré des Arts, aménagé dans l'environnement unique de l'ancienne All Nations Church (immeuble rénové avec cachet unique)
* Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude
* les frais mensuels à la fiche sont ceux de 2025
* Terrasse commune sur le toit pour admirer la ville
**** DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DU SECTEUR ****
* Emplacement central prisé dans le secteur Ville-Marie, à quelques minutes du centre-ville avec accès rapide aux principaux axes routiers et quartiers de Montréal
* Mobilité urbaine exceptionnelle : à quelques pas des stations de métro Berri-UQAM et Sherbrooke, adjacent au Village, avec un accès rapide à plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables facilitant les déplacements quotidiens et favorisant un mode de vie urbain pratique et dynamique
* Vie de quartier animée avec cafés, restaurants, commerces de proximité et marché local à quelques pas
* À proximité du Parc La Fontaine, véritable destination quatre saisons pour la marche, le vélo, le sport et les moments de détente
Découvrez une adresse où caractère, modernité et emplacement exceptionnel se rencontrent au coeur vibrant de Montréal. Situé dans le prestigieux Carré des Arts, ce superbe condo vous séduira dès les premiers instants.
Particularités du bâtiment
50'6" X 30' Irrégulières
2021
1 085 Pi2
Aluminium , Brique
Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 12'10" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11' X 6' irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 13' X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 13'3" X 11'5" irr. | Bois | Walk-in 7X6 |
| Chambre | 4e niveau | 12'8" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'9" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'3" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, pôle à rideaux et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
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16.7%
-
46.9%
-
0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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