614 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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389Z Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3P8
Charmante propriété à vendre située au 389 Rue Larivière à Sainte-Dorothée (Laval), dans un secteur paisible et recherché près des parcs, écoles et axes routiers. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions (dont 2 hors sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Profitez d'une cour intime et de 3 stationnements. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et emplacement stratégique.
-
Superficie du terrain:
3 387 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
17'8" X 30'7" Irrégulières
1995
1 217,4 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** BELLE MAISON DE VILLE À SAINTE-DOROTHÉE ***
Découvrez une propriété coup de coeur nichée dans un secteur recherché de Laval, plus précisément à Sainte-Dorothée. Située au 389 Rue Larivière, cette charmante maison allie confort, espace et qualité de vie. Profitez d'un environnement paisible à proximité du bord de l'eau, des parcs, des écoles et des axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, à la fois pratique et chaleureux.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées hors sol pour une luminosité optimale
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau pratique pour le quotidien
- Cour intime parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- 3 espaces de stationnement pour un maximum de commodité
- Quartier familial paisible et recherché à Sainte-Dorothée
- Hauts plafonds, salon, chambre principale et salle familiale
- Proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Accès rapide aux autoroutes et transports facilitant les déplacements
- À quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels
Une maison qui combine parfaitement espace, fonctionnalité et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
17'8" X 30'7" Irrégulières
1995
1 217,4 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23'4" X 145' Irrégulières
3 387,4 Pi2
Clôturé
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 15'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, micro-ondes/hotte, tringles, stores, tous les luminaires, thermopompe murale, avec manette de contrôle. Le tout est donné sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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7.1%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Téléc.: 514-278-2109
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