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17 mai 2026 de 12H00 à 13H00
799 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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2026-05-17
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1007 Av. Belleville, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 2B9
Superbe propriété entièrement rénovée en 2017 (« reconstruction ») située dans un secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul. Ajout complet d'un 2e étage et agrandissement sur 2 étages. Concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, grandes fenêtres et cuisine idéale pour recevoir avec planchers chauffants. Salle de bain avec planchers chauffants. Possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires au sous-sol avec salle de bain. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services, transports et accès rapides aux autoroutes 25 et 440.
-
Superficie du terrain:
4 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
37'40" X 37'60"
1956
2 533,82 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***SUPERBE MAISON RÉNOVÉE À SAINT-VINCENT-DE-PAUL***
Découvrez une propriété coup de coeur située dans un secteur recherché de Laval, plus précisément à Saint-Vincent-de-Paul. Située au 1007 Avenue Belleville, cette magnifique maison à étages entièrement rénovée saura vous charmer par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces ouverts et ses rénovations modernes réalisées avec soin. Offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, cette propriété allie parfaitement confort, style et qualité de vie à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers facilitant vos déplacements.
***POURQUOI ACHETER CETTE MAISON?***
* Propriété rénovée en 2017 (« reconstruction »)
* Ajout complet d'un deuxième étage en 2017
* Agrandissement sur deux étages du côté droit de la propriété
* Concept à aire ouverte spacieux et convivial
* Impressionnant plafond cathédrale offrant une belle sensation d'espace
* Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
* Grande cuisine idéale pour recevoir famille et amis
* Planchers chauffants dans la cuisine pour un confort accru
* Salle de bain avec planchers chauffants
* Possibilité de rajouter une ou deux chambres au sous-sol avec salle de bain
* Secteur familial et recherché de Saint-Vincent-de-Paul
***UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
* Secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul reconnu pour son ambiance familiale et paisible
* Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 25 et 440 facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord
* À proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs, idéal pour les familles
* Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels du secteur
* Accès rapide aux transports en commun et aux principales artères de Laval
* À quelques minutes du Vieux-Saint-Vincent-de-Paul et des berges de la rivière des Prairies
* Quartier en demande offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine
Une propriété clé en main qui combine parfaitement modernité, luminosité et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
37'40" X 37'60"
1956
2 533,82 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 81'
4 292 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'4" | Bois | 17 ft ceiling |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'2" | Céramique | bathtub |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'5" | Céramique | heated floor |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 15'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 11'4" | Céramique | plancher chauffant |
| couloir | 2e niveau | 6' X 22'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 17'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 30'7" | Plancher flottant | espace pour 3e chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'3" X 12'5" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'1" | Plancher flottant | espace pour 3e chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux et pôle, aspirateur central et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage automatique, cellier. Toutes les télévisions et support. Tous les luminaires. Système d'alarme, système d'irrigation. Foyer extérieur. 4 tabouret de bar dans la cuisine et 3 dans le sous-sol. Mur blanc et crochets dans le garage. Hotte de cuisine. Ventilateur patio extérieur avec manette de contrôle. Le tout inclus sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Effets personnels du vendeur, tous les électroménagers. Télévision et support du salon du rdc. Meuble de vanité de la salle de bain à l'étage (sera changé par le vendeur). Tout le contenu du garage et du cabanon, et meuble de rangement et étagères d'outils.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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22.8%
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17.5%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-661-6810 |
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