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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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708 Av. Ampère, app.5, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6E6
Ce condo 2 chambres au 2e étage est une véritable aubaine ! Entièrement repeint en février 2025, il offre un look frais et moderne. Avec sa cuisine et sa salle de bain rénovées, ainsi que ses fenêtres et porte-patio changées en 2018, il est clé en main. Lumineux, il comprend une salle de lavage et du rangement dans l'unité. Profitez du balcon, de la terrasse et du foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Une place de stationnement privée et la proximité du métro, des services et des parcs en font une opportunité rare dans le secteur !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
851,11 Pi2
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2
Addenda
POURQUOI ACHETER CE CONDO
- NOUVEAUTÉ -- Condo lumineux, idéal pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un secteur recherché.
- 2 chambres à coucher offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Cuisine et salle de bain rénovées, alliant style et commodité.
- Toutes les fenêtres et la porte-patio changées en 2018, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
- Salle de lavage et espace de rangement dans l'unité, maximisant l'organisation et la fonctionnalité.
- Un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une place de stationnement privée, un atout précieux en milieu urbain.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Proximité du métro, facilitant les déplacements au quotidien.
- Accès rapide aux services, commerces et restaurants, pour une qualité de vie optimale.
- À quelques pas des parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité et tranquillité.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce condo est une véritable opportunité dans le secteur grâce à ses rénovations récentes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, il représente un choix idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
1990
851,11 Pi2
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 5'9" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 13'10" | Plancher flottant | foyer |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, thermopompe murale et manette, ventilateur salle de lavage. Le tout sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement
Luminaires salle à manger et lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière/four. Télévisions et support mural. Foyer électrique (chambre principale). Tous les meubles et effet personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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23.2%
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15.7%
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18.7%
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26.9%
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4.4%
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0.2%
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68.5%
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21.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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