834 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

834 900 $

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834 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

834 900 $

Prochaine visite libre

3416 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3N2

Superbe propriété familiale située dans un secteur paisible et très recherché de Fabreville. Offrant 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Garage intégré, 4 stationnements extérieurs et abondant rangement. Cour aménagée avec pavé uni et gazebo, idéale pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Un parfait équilibre entre confort et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 35'10" Irrégulières

2002

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FABREVILLE

Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Fabreville, cette superbe propriété unifamiliale se distingue par son élégance, son espace généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Dès l'arrivée, son allure soignée, son aménagement harmonieux et son environnement familial créent un véritable coup de coeur.

Baignée de lumière naturelle, la maison propose des espaces de vie raffinés et accueillants, rehaussés par de chaleureux planchers de bois et une configuration fluide parfaitement adaptée au quotidien moderne. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, que ce soit pour la vie de famille ou pour recevoir avec style.

À l'extérieur, la cour aménagée devient un véritable havre de détente , idéale pour profiter pleinement des journées estivales en toute intimité.

Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et axes routiers, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?***

- 5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage, idéales pour famille, bureau à domicile ou invités
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau au design pratique et fonctionnel
- Cuisine conviviale et bien pensée avec généreux espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour salle familiale, cinéma maison ou espace loisirs
- Garage intégré + 4 stationnements extérieurs
- Abondant espace de rangement pour une organisation optimale
- Secteur homogène, paisible et hautement recherché

UNE OPPORTUNITÉ RARE À FABREVILLE

Une résidence impeccable alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un quartier de choix. Une propriété clé en main où il fait bon vivre, idéale pour les acheteurs recherchant qualité, espace et tranquillité sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 35'10" Irrégulières

2002

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Céramique Îlot
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 7'4" Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 7'2" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 16' X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 20'4" X 11'7" Parqueterie salle familiale possible
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" Parqueterie
Bureau 2e niveau 8'4" X 7'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'4" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 13'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 7'2" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 9'2" X 6'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles et les stores, support mural pour TV dans le salon, gazebo, étagères dans le garage, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, manette pour ouverture de la porte de garage, table de patio extérieur et 6 chaises. Les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.

Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, Abri Tempo.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3416 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.1%
  • 12.2%
  • 19.7%
  • 28.1%
  • 76.5%
  • 14.6%
  • 0.1%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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