Superbe propriété familiale située dans un secteur paisible et très recherché de Fabreville. Offrant 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Garage intégré, 4 stationnements extérieurs et abondant rangement. Cour aménagée avec pavé uni et gazebo, idéale pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Un parfait équilibre entre confort et qualité de vie.
34' X 35'10" Irrégulières
2002
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FABREVILLE
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Fabreville, cette superbe propriété unifamiliale se distingue par son élégance, son espace généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Dès l'arrivée, son allure soignée, son aménagement harmonieux et son environnement familial créent un véritable coup de coeur.
Baignée de lumière naturelle, la maison propose des espaces de vie raffinés et accueillants, rehaussés par de chaleureux planchers de bois et une configuration fluide parfaitement adaptée au quotidien moderne. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, que ce soit pour la vie de famille ou pour recevoir avec style.
À l'extérieur, la cour aménagée devient un véritable havre de détente , idéale pour profiter pleinement des journées estivales en toute intimité.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et axes routiers, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?***
- 5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage, idéales pour famille, bureau à domicile ou invités
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau au design pratique et fonctionnel
- Cuisine conviviale et bien pensée avec généreux espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour salle familiale, cinéma maison ou espace loisirs
- Garage intégré + 4 stationnements extérieurs
- Abondant espace de rangement pour une organisation optimale
- Secteur homogène, paisible et hautement recherché
UNE OPPORTUNITÉ RARE À FABREVILLE
Une résidence impeccable alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un quartier de choix. Une propriété clé en main où il fait bon vivre, idéale pour les acheteurs recherchant qualité, espace et tranquillité sans compromis.
34' X 35'10" Irrégulières
2002
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'11" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9' | Céramique | Îlot |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'4" | Céramique | Accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'2" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 15'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 20'4" X 11'7" | Parqueterie | salle familiale possible |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'4" | Parqueterie | |
| Bureau | 2e niveau | 8'4" X 7'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 9'4" | Céramique | Bain et douche séparés |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 7'2" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'2" X 6'7" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, pôles et les stores, support mural pour TV dans le salon, gazebo, étagères dans le garage, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, manette pour ouverture de la porte de garage, table de patio extérieur et 6 chaises. Les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, Abri Tempo.
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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