Open House Prochaine visite libre le mardi 28 avril 2026 de 18H00 à 19H00 Plus d'informations

694 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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694 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

694 500 $

Prochaine visite libre

2026-04-28

18:00 - 19:00

2026-04-30

18:00 - 19:00

2710 Rue Bayonne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1T7

Superbe propriété familiale située dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Laval. Offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bains, une cuisine rénovée et une salle de bain du RDC rénovée. Planchers chauffants au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine et SDB) assurant un confort optimal. Sous-sol polyvalent idéal pour famille ou télétravail. Abri d'auto pratique. Piscine hors-terre. Grande cours avec terrasse. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services, Centre de la nature, transports et grands axes. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 28'7" Irrégulières

1962

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC ABRI D'AUTO ET SOUS-SOL POLYVALENT -- SECTEUR RECHERCHÉ DE LAVAL (VAL-DES-ARBRES)

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur prisé de Laval, offrant un environnement paisible, familial et recherché. Soigneusement entretenue, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien pensés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son potentiel, sa luminosité naturelle et sa configuration pratique, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ

* 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol
* Sous-sol offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau, chambre ou salle de jeux)
* 2 salles de bains fonctionnelles
* Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle
* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée
* Planchers chauffants au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine et salle de bain) pour un confort optimal en toute saison
* Abri d'auto pratique pour affronter les saisons québécoises
* Pièces lumineuses et bien configurées
* Propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation
* Idéale pour une famille ou pour le télétravail

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Située dans le secteur recherché de Val-des-Arbres, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et proximité des services :

* Quartier familial, paisible et sécuritaire
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers
* À quelques minutes du Centre de la nature, idéal pour les activités extérieures
* Près des commerces majeurs tels que le Carrefour Laval et le Centropolis
* Plusieurs services accessibles à pied, facilitant le quotidien

Une propriété offrant confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur en forte demande.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 28'7" Irrégulières

1962

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 102'

6 120,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 13'3" irr. Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 8'7" irr. Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10'7" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8'2" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 24'5" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 13'3" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'6" irr. Céramique salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 13'1" X 18'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau Hydro solution 2026 (contrat de location 18$/mois), climatisation murale 2025 avec manette de contrôle, support mural de TV du salon, tringles et stores, rideaux salle à manger, piscine avec accessoires, échelle à piscine, système d'alarme relié (intrusion et feu), tablettes Ikea salon et chambres. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.

Les meubles et effets personnels des vendeurs, toutes les télévisions de la maison, les rideaux, arbre magnolia en avant de la maison et arbuste dans le plat de bande en avant de la maison, chauffe eau de piscine, BBQ, meubles patios, tous les électroménagers, support à télé dans l'atelier. Pax Ikea de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2710 Rue Bayonne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 20.4%
  • 10.2%
  • 20.2%
  • 38.7%
  • 96.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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