Prochaine visite libre le
mardi
21 janvier 2025 de 18H00 à 19H00
669 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
669 900 $
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Prochaine visite libre
2025-01-21
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2385 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1P8
Maison unifamiliale située dans le très prisé secteur de Laval (Duvernay), parfaite pour une famille. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et un garage pratique. Vous serez charmé par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle, idéales pour créer un espace de vie chaleureux. La cour arrière, aménagée avec soin, comprend une piscine et un patio, parfaits pour se détendre ou recevoir. Une maison qui allie confort, convivialité et qualité de vie dans un quartier recherché.
-
Superficie du terrain:
7 101 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
42'1" X 26'1" Irrégulières
1965
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
- NOUVEAUTÉ - Charmante maison unifamiliale de plain pied avec 4 chambres spacieuses, idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.
- Bel espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
- Une très grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente.
- Cour arrière intime, aménagée avec une piscine chauffée et un grand patio, parfaits pour profiter des belles journées d'été.
- Deux allées de stationnement en plus d'un garage pratique, offrant un espace pour plusieurs véhicules.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un environnement des plus accueillants.
- Proximité immédiate de l'autoroute 440, facilitant vos déplacements au quotidien.
- À distance de marche des écoles et des parcs, parfait pour les familles.
- Secteur stratégique, géographiquement bien positionné pour accéder à tous les services essentiels.
TOUT Y EST POUR MAXIMISER VOTRE QUALITÉ DE VIE
Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille recherchant sécurité, tranquillité et un cadre de vie chaleureux. Son emplacement privilégié, combiné à ses nombreux atouts, vous garantit un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique!
AUCUNE VISITE EN DEHORS DES VISITES LIBRES PROGRAMMÉES
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
42'1" X 26'1" Irrégulières
1965
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'3" X 101'1"
7 100,95 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'10" | Céramique | attenante à CCP |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 17' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'9" | Plancher flottant | avec accès extérieur direct |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle et four, stores, luminaire de la salle à manger, rideau de la cuisine. Piscine hors-terre et accessoires, thermopompe et plateforme d'accès à la piscine pour personne à mobilité réduite. Foyer au bois non fonctionnel ni conforme (condamné). Les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Meubles, télévision, laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs et congélateur, effets personnels de la vendeuse, rideau du salon avec tringles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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20.4%
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38.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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NIELS VERRET
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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