Maison de plain-pied lumineuse et chaleureuse, située dans le secteur très recherché de Duvernay-Est à Laval, à l'est de l'autoroute 25 ! Cette propriété unifamiliale allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine spacieuse et une grande salle familiale idéale pour vos moments en famille. Son garage intégré et sa vaste cour arrière offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Secteur paisible, homogène et familial, à proximité des écoles, commerces, parcs et axes routiers. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement prisé !
40' X 27'20"
1960
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Totalement aménagé
***POURQUOI ACHETER CETTE MAISON***
- NOUVEAUTÉ -- Charmante maison unifamiliale de plain-pied, lumineuse et bien entretenue, située dans le secteur recherché de Duvernay-Est à Laval, à l'est de l'autoroute 25.
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaites pour une famille.
- Cuisine spacieuse et grande salle familiale, idéales pour recevoir et profiter du quotidien.
- Garage intégré et grande cour offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur selon vos besoins.
- Propriété lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- DUVERNAY-EST (LAVAL)
- Secteur paisible, familial et homogène, reconnu pour sa qualité de vie.
- À l'est de l'autoroute 25, offrant un accès rapide vers Montréal, le boulevard Lévesque et les grands axes (A-440, A-640).
- Proximité de tous les services : écoles, garderies, commerces de quartier, centres commerciaux et institutions de santé.
- Espaces verts abondants, sentiers et parcs comme le Parc Saint-Vincent, favorisant la vie de quartier et les activités extérieures.
- Environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant près des commodités.
- À proximité du transport en commun amélioré, augmentant la valeur du secteur à long terme.
UNE OCCASION À SAISIR
Cette maison combine luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un emplacement privilégié de Duvernay-Est. Parfaite pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent moderniser à leur goût, elle représente une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
40' X 27'20"
1960
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Totalement aménagé
48'90" X 100'
6 285,04 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'7" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 25' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'11" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'7" X 14'8" | plywood | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 10'1" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe centrale et fournaise (2024), moteur de porte de garage (avec manette), ilôt mobile de la cuisine, meuble de rangement blanc de la cuisine, luminaires, stores. Miroir dans l'entrée, meuble de rangement Ikea (noir dans l'entrée). Aspirateur central et accessoires. Tablettes chambre de bébé. Le tout donné sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Les effets personnels des vendeurs. Rideaux chambre principal et chambre bébé. Tous les électroménagers sont exclus. Le congélateur au sous-sol. Meubles de patios.
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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