Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 13H00 à 15H00

429 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

429 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

13:00 - 15:00

1409C Rue St-André, L'Assomption, J5W 5M4

Superbe propriété en rangée, unité de coin, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement entretenu au fil des ans. Cette charmante maison propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage intégré procurant beaucoup de rangement. Profitez également d'un solarium 3 saisons parfait pour prolonger l'été, ainsi que d'une grande cour, rare pour ce type de propriété, idéale pour relaxer ou recevoir. Située dans un secteur familial paisible, à proximité des services, écoles et du magnifique parc écologique de L'Assomption. Une opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 4 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

1 082,85 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

laveuse et sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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SUPERBE UNITÉ DE COIN AVEC GARAGE, SOLARIUM 3 SAISONS ET GRANDE COUR -- SECTEUR RECHERCHÉ DE L'ASSOMPTION

Découvrez cette charmante propriété en rangée située sur unité de coin, offrant une luminosité abondante et un cadre de vie agréable dans un quartier familial paisible. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des espaces fonctionnels et chaleureux, parfaits pour la vie de tous les jours.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance accueillante de la propriété ainsi que sa configuration pratique et bien pensée.

***POURQUO ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
- Propriété en rangée unité de coin, offrant plus d'intimité et de luminosité
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète
- Salle familiale au sous-sol, idéale pour espace détente, bureau ou salle de jeux
- Garage intégré, pratique pour le stationnement et offrant beaucoup de rangement
- Solarium 3 saisons, parfait pour prolonger les belles journées d'été
- Grande cour extérieure, un atout rare pour ce type de propriété, idéale pour profiter de l'extérieur, relaxer ou recevoir famille et amis

***UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Située dans un secteur familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services essentiels
- Accès facile aux principales voies routières
- À quelques minutes du magnifique parc écologique de L'Assomption, parfait pour les amateurs de plein air et les promenades en nature

Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

1 082,85 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

laveuse et sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 248,51 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 15'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 5'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'4" Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'9" irr. Bois laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 14'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Thermopompe murale. Moteur de porte de garage avec manette. Installation aspirateur centrale (pas de moteur). Lave-vaisselle. Hotte de cuisine. Stores, tringles et rideau. Système d'alarme non relié. Cabanon. Bac à jardin. Foyer extérieur. Étagères en métal dans le garage. Support pour les bûches dans la cours. Le tout inclut sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.

Luminaire de la salle à manger et luminaire du couloir à l'étage blanc. Aspirateur Dyson et son support mural. BBQ.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1409C Rue St-André, L'Assomption, J5W 5M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 26.5%
  • 25.2%
  • 18.6%
  • 10.7%
  • 71.9%
  • 24.4%
  • 3.6%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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